Nuevas demandas para la vivienda social.
La creación de hipotecas verdes permitió que las familias de ingresos medianos y de zonas suburbanas que construyeran viviendas y formaran nuevas comunidades de manera rápida y asequible, ciudades como la CDMX; que requiere una movilidad es un componente crítico, y la entrega a bajo costo es una necesidad.
La industria de hipoteca verde está creciendo exponencialmente y está demostrando ser el futuro de la construcción convencional y de alto rendimiento. Existen diferencias entre las casas prefabricadas y la hipoteca verde. Las hipotecas verdes están construidas según los códigos de construcción nacionales convencionales estándar.
Las pautas de hipotecas de eficiencia energética de la FHA permiten que las constructoras aumenten los montos de sus préstamos por encima de los límites reglamentarios de los préstamos regionales. El propietario ahora puede incluir energía solar hasta el 20 por ciento del valor o el costo de la actualización solar, lo que sea menor. El pago inicial mínimo es de 3.5%, sobre el monto del préstamo base, lo que significa que ahora puede financiar el 100% del equipo solar. Los plazos de construcción permitidos para los préstamos de la FHA son seis meses, lo cual es prohibitivo para la mayoría de los constructores de contratos convencionales.
Desafíos citadinos.
Muchas ciudades y regiones y sus ciudadanos tienen muchos desafíos hoy en día. La mayor división sociocultural es la asequibilidad y las poblaciones más jóvenes que ingresan a la fuerza laboral, sin poder disfrutar de la propiedad de la vivienda o hipoteca verde. Esto se evidencia por la brecha de la generación del milenio en la asequibilidad, la gran escasez de viviendas, el inventario más bajo y el envejecimiento de la infraestructura y la población. Muchas colonias necesitan una revitalización importante, una nueva infraestructura y deberían considerar este modelo para reducir la interrupción y el desplazamiento de la comunidad.
Es posible que también te interese: ¿Qué debes saber de los paneles solares?